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我想离婚。我有一个要拆迁的房子,还有一个在我们一起买的土地上盖的房子。
更新时间:2021-03-28 08:59:12
问题描述:
我想
离婚
。我有一个要
拆迁
的房子,还有一个在我们一起买的
土地
上盖的房子。
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,婚后双方共同还贷的房屋的分割:
根据现行《婚姻法》第十八条规定,婚前财产属于
夫妻个人财产
。由于
房产
证是婚前取得的,所以该房屋属于婚前个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。
婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,但对配偶参与清偿的部分,应当予以返还。
2021-03-28 08:51:06
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拆迁房如果是
夫妻共同财产
的,双方可以协商分配,协商不成的,可以由人
民法
院应依法判决。
2021-03-28 08:54:56
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婚后取得的拆迁房的分割有约定的按照约定处理,没约定的,按照照顾无过错方,房产划分男女平等,并且有利于双方今后的生活的原则进行分配。
2021-03-28 08:59:12
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