只签了买房意向协议书能够退款吗？

更新时间：2021-04-01 07:29:57

问题描述：

只签了买房意向协议书能够退款吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助755649 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，已签购房协议未签订购房合同如何退房，　　
一、已签购房协议未签订购房合同如何退房　　一般只有以下方法解决：　　
1、委托售楼员进行转卖。
2、找关系与其销售经理协商。
3、以银行贷款资料不具备或其它有关开发商责任的理由据付首付。　　
二、签好购房合同要注意的事　　
1、弄清楚合同中的当事人　　在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。　　购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。　　
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。　　
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。　　
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。

2021-04-01 07:24:16

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助451518 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

签了意向合同是不可以退的，如果仅是意向书可以退，法律并没有对意向书的效力作出规定，通常意向书不具有和合同一样的法律效力。但当意向书成为意向合同，会具有一定的法律效力。

2021-04-01 07:29:57

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

签了意向合同可以退吗

签了意向合同可以退吗

买房签了意向合同可以退房吗

你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

签了买房协议后还能反悔吗

签了买房协议后还能反悔吗

签了保密协议还要签竞业限制协议?

签了保密协议还要签竞业限制协议?

买房签了意向协议书，交了一万意向金，现在不要能退款吗？不退怎么办

法律分析：购房意向金不给退，首先可以通过友好协商进行解决，如果协商没有达成一致，则可以通过诉讼的方式解决。意向金一般符合条件会被认定为定金，在收受定金一方违约时

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签完三方协议还能毁约吗?

签完三方协议还能毁约吗?

意向买房签了意向书交了部分定金，两天内可以要求退款吗？

商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?　　什么是购房定金，购房定金能不能退?　　购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

所以意向协议上房产证号没有填写，那当时签的意向协议有效吗？当初给中介的意向金需要退给买方吗

倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问买房要怎么签住房买卖意向协议书？

您好。为您提供房屋买卖意向协议书的主要内容以作参考。首先是买卖双方的基本信息，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问买房要怎么签住房买卖意向协议书？

您好。为您提供房屋买卖意向协议书的主要内容以作参考。首先是买卖双方的基本信息，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖需要交哪些费用

二手车位买卖需要交哪些费用

购买二手房，签了意向金协议，给我们的收据上写着意向金，能退款吗

需根据合同约定来处理，别只关注钱款的收款理由

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理车位产权证要提交什么资料

办理车位产权证要提交什么资料

订车意向协议书能退款吗?

你好，可以根据合同约定处理。如需帮助，可以来电详询，本律师将提供专业法律服务。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我要盖房，但房东边是耕地，应让多少才算正常

农村建房需合规。操作建议：1.了解当地宅基地面积标准和规划要求；2.选址避免占用永久基本农田；3.尽量使用原宅基地或村内空闲地；4.如确需占用农用地，提前办理审

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会有哪些权利

业主委员会有哪些权利

我们能在非基本农田上建活动板房吗？

你好，需要经过审评

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

电梯维修该业主出钱吗

电梯维修该业主出钱吗

大约20年建造的土坯房属于基本农田的范围。在原址拆除土坯房可以重建房屋吗？

看当地拆迁政策的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房法院能执行吗

小产权房法院能执行吗

老宅基地有破旧房屋，社区办成空地?

如果社区未经您同意，擅自将您的老宅基地上的破旧房屋处理成空地，您可以通过以下途径维护自己的权益：首先，与社区进行沟通协商，要求他们给出合理解释并恢复原状；其次，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房公证有用吗

小产权房公证有用吗

农村自建房非户主能不能办理

非户主办理农村自建房时，若获得户主书面授权，可代理办理相关手续；若实际出资建设，可提供出资证明等材料，申请产权登记。但需注意，非户主办理可能面临法律风险，如产权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子后面有多少滴水地

滴水地尺寸依习惯确定，一般不低于30公分。具体操作：1. 咨询当地建设管理部门了解规定；2. 与邻居协商，确保双方权益；3. 遵守相关规定，确保房屋安全与邻里和

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

黄国凯律师

近期帮助 3211 人

我是一个高中生

1分钟前

李鹏律师

近期帮助 10069 人

信用卡诈骗罪

3分钟前

广东天习律师

近期帮助 89646 人

在北海投资|04o项目有什么方法追回资金吗？？

3分钟前

杨国丰律师

近期帮助 3080 人

家里人在工地上班，老板发工资，超过5000，能用我的银行卡代收一部分工资吗，我还没参加过工作

9分钟前

朗娜律师

近期帮助 1619 人

代书遗嘱已做鉴定有效，但是法官说孙子在他去世八年后，知道遗嘱不合常理，才拿出来遗嘱。说该怎么办？

11分钟前

孔令超律师

近期帮助 2218 人

公证嘱咐把自己的一份给儿子了，老婆87岁要继承老公部分

12分钟前

张赣律师

近期帮助 4164 人

买了100件衣服货不对

14分钟前

河南光法南阳律师

近期帮助 29141 人

如果我欠人家钱人家说不要了后来过几个月又来找我要我到底是还是不还

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟