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政府能买卖安置房吗?需要注意什么问题?
更新时间:2021-04-20 16:28:07
问题描述:
政府能买卖
安置房
吗?需要注意什么问题?
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关于安置房的买卖问题中,什么时候可以买卖
拆迁安置房
一般需五年才能进行上市交易。
房屋能不能上市交易,简单的可以根据
土地性质
判断,
集体土地
,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。
如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易,有些是永远拿不到房产证的,比如集体土地,除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的,比如一些
拆迁安置
房。
国家在这方面都是有相关规定的。
房产一般有两证,房产证和土地证,房产证简单的说就是表示这房子归你所有,如果建筑物没了,你想再在原土地上兴建,必须经相关部门批准。
土地证表示此土地归你所有,无论建筑物是否存在,别人是无权在你的地盘建东西的,这就是侵犯你的权益。
2021-04-20 16:19:11
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需要结合当地政策而定
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