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你好！买房子的时候，开发者说我们5万人是服务费。我们可以通知他吗？

更新时间：2021-04-22 22:17:20
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你好！买房子的时候，开发者说我们5万人是服务费。我们可以通知他吗？
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    下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。　　
    一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。　　
    二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。　　
    三、订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。　　
    四、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实。　　
    五、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
    2021-04-22 22:08:24
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  • 平台法律顾问团队官方
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    双方可协议并公证
    2021-04-22 22:14:07
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    房子是以登记为准
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解答如下： 1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还
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请问25万的房子，交了14万，我想退房，我要付多少违约金。谢谢！
以合同约定为依据
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