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购房合同中有卖方协助买方处理住房书的所有事项和住房书所需的所有费用。这句话是谁出房间书的钱？
更新时间：2021-04-23 10:12:41
问题描述：
购房合同
中有卖方协助买方处理住房书的所有事项和住房书所需的所有费用。这句话是谁出房间书的钱？
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签订房屋
买卖合同
，首先看证件是否齐全。
作为买方需要注意：
1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在
房屋买卖
合同上签字；
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如
抵押权
人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；
3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的
违约责任
；
4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意：最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。
2021-04-23 09:58:46
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你好！按
合同
约定处理
2021-04-23 10:07:30
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房产纠纷律师团队
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由买方按约定处理，或协商解决
2021-04-23 10:12:41
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