法院判决解除购房合同后,业主有什么风险

更新时间:2021-04-23 16:27:13
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  • 我国合同法第97 条作了明确规定,该条规定:合同解除后尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履行的情况和合同的性质,当事人可以要求恢复原状、采取其它补求措施,并有权要求赔偿损失。从这条可以看出我国合同法将合同解除的效力分成两块,无溯及力和有溯及力。
      
    1、合同尚未履行的,终止履行。对尚未履行合同的状态与前的情形并无不同,因而解除合同只需单纯地终止合同的权利义务。因此这类合同的解除没有溯及力。
      
    2.合同已履行,要根据履行的情况和合同的性质来决定合同是否有溯及效力。
    2021-04-23 16:19:17
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  • 您好,建议起诉解决
    2021-04-23 16:24:01
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  • 判决是否涉及返还首付款内容
    2021-04-23 16:27:13
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我拿到了仲裁判决书和法院终审,将解除购房合同,开发商能单方面解除购房合同吗?我的尾款支付给谁?
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤: 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公
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我们有中介和协议,卖方与开发商签订的购房合同,对我方的风险是什么?是否有风险?对我方有保障?
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我2015.01与开发商签了购房合同,法院会怎样判决呢?谁都不会解除购房合同的。
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;
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我可解除购房合同吗?
不可随意解除,你需先书面通知对方过户,若对方仍不能履行可要求解除
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