签订房屋买卖合同，在二十四号之前签订购房合同，中介和买方说走法律程序，卖方违约吗？
更新时间：2022-04-06 09:17:18
问题描述：
您好，今年3月10日，我们签订了一份房屋销售
合同，并收取了15万定金。20日，成都限购政策出台。我们是天府新区。外国人购房必须连续两年缴纳社会保险费。买方不符合条件。我们已经退还了14万英镑的定金，1万英镑还没有退还。29日，房委会表示，24日前应该签订购房合同，我们可以继续交易，但现在我们不想卖房子。中介人和买家说要通过法律程序。如果他们不卖房子，卖家会违约吗？卖方是否需要支付中介费？
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