首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
契税
>
契税咨询
> 咨询详情
您好，在主体结构外的封闭阳台应该怎样计算面积，我买房时挑阳台是半面积，现在改为封闭阳台，开发商要求补
更新时间：2022-05-12 17:51:07
问题描述：
您好，如何计算主体结构外封闭阳台的面积？当我买房子时，我选择阳台作为半个区域。现在它变成了一个封闭的阳台。开发商要钱。同时，我听说该区域应该再次添加到房地产中。是这样吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
343830
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
阳台可以算购房面积，有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积
2022-05-12 17:45:22
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1229096
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
阳台可以算购房面积，有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积。按照规定，只有本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积
2022-05-12 17:47:46
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1333265
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在实际的看房过程中，购房者可能会遇到这样一种情况，即有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积，那么，判断的标准是什么呢?按照规定，只有本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积
2022-05-12 17:51:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
阳台算购房面积吗
房产纠纷
280
我们买的房间购买合同上写着半封闭阳台，阳台不计算面积，但是我们收到房间时阳台全封闭，建议我们增加近6
关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的情况，可以选择退房或者违约金。按照现行商品房销售规定，在60 天内，开发商应
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
架空层计算建筑面积吗
房产纠纷
12340
宅基地使用面积标准
民法典
1136
买房时说的阳台赠送，等交房后说要补阳台面积
开发商一般赠送面积的方式有将露台、飘窗、地下室、阁楼的面积赠送给购房者。商品房建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成，
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地超出面积怎么算
民法典
998
购房时签订的预售合同显示，18楼阳台为封闭阳台，交房时1~17楼为封闭阳台，18楼为开放阳台，为安全
一、《认购合同》或《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 简单说来，即是开发商承诺在一
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问购房合同平面图的阳台和实际房屋的阳台不一样吗？如何解决这个问题？面积虽然大了点，但是影响封闭阳台
可以要求继续履行合同，为你调换符合合同约定的房子，同时要求违约赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的房子的合同没有说是开阳台还是闭阳台。开发商居然用总面积做了个封闭阳台。可以要求开发商退款吗？
要根据商品房买卖合同来认定开发商是否存在违约行为。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
封闭北阳台算套内面积吗？
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主共有权的内容
业主的权利
0
图纸蓝图标注为封闭阳台，且图纸标注建筑面积为阳台全算
请告知具体的事情经过来为你分析。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中办理房屋产权证需提供哪些资料
房产证办理
0
我有一套电梯洋房，我想把阳台改成落地窗，阳台距离地面60公分，非承重墙，需要什么手续呢？
建议咨询当地房管局。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住宅性质用房改为了商业用途，应该举报到哪个部门？
住宅改商用，可举报至工商局。具体操作：1. 收集相关证据，如照片、视频等。2. 前往工商局或网上举报平台提交举报材料。3. 配合部门调查，提供必要信息。若情况严
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金退还纠纷怎么处理
租房指南
3676
你好，挑高5.8的商铺改成二层违法吗
挑高商铺改二层需审慎处理。先确认改造是否违反规划、消防等法规。若符合规定，可进行改造；若涉及住改商，需获相关业主同意。改造过程中，应遵守施工安全规范，确保无安全
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房买卖有效吗
公租房
2776
非农户口可以翻新，农村祖屋可以修复吗？
您说的具体什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了房子想退房怎么办
退房
2498
能不能在红线内建房？
建房必须要有审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁违约金怎么算
租房指南
2430
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？
在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证？
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料，选择有资质、信誉好的机构进行办理，确保公证的合法有效性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产公证后，办理过户需要多少钱
房产公证后过户需支付相应费用。具体费用根据受益额大小分阶段计算，各地标准可能不同。过户时应咨询当地部门，确保费用准确且符合规定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
400万房产纠纷家庭调查：法律途径如何
家庭房产纠纷可协商、调解或起诉。协商是双方直接沟通解决；调解是请第三方协助达成和解；起诉则需向法院提交起诉状和证据，由法院依法判决。根据纠纷情况和自身需求选择合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
锡林郭勒盟律师
同城律师：
锡林浩特市律师
阿巴嘎旗律师
东乌珠穆沁旗律师
多伦县律师
二连浩特市律师
苏尼特右旗律师
苏尼特左旗律师
太仆寺旗律师
西乌珠穆沁旗律师
镶黄旗律师
正蓝旗律师
正镶白旗律师
律师解答动态
8分钟前
周咏洁律师
近期帮助 1414 人
有我现男友跟他前妻的合照与亲密的照片跟文案我怀疑我现男友并没有离婚怎么办？
8分钟前
刘晓斌律师
近期帮助 1140 人
你好，打扰你一下请问一下自己家的老房子拆了以后原来的这地皮自己还能在上面重建房子吗？
10分钟前
刘晓斌律师
近期帮助 1140 人
朋友带我赌博，然后我输了5－6k
12分钟前
赵振清律师
近期帮助 23580 人
老人心脏搭桥，需要在重症监护室待一天，又过了一个小时左右告知救不活了，医院有责任吗
12分钟前
宁艳玲律师
近期帮助 11013 人
民间借贷，2万元月息2分，后被驴打滚
25分钟前
吴佳炫律师
近期帮助 1367 人
细节或证据不足
25分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 29036 人
我家孩子发烧40度去找社区医生看病，结果导致药物过敏。医生要负责任吗？
35分钟前
蒋爱兵律师
近期帮助 26837 人
我妻外舅按揭袋款一部分，大部分我们付了全款，现把房屋产权更改我们名下
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
