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我的老家是一个农村住宅，我的朋友借了我的住宅地址注册公司，把住宅变成一个商业用地，对未来会有什么影响？
更新时间：2020-10-07 09:04:08
问题描述：
我的老家是一个农村住宅，我的朋友借了我的住宅地址注册公司，把住宅变成一个商业用地，对未来会有什么影响？
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新拆迁法总体规则
第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定本条例。
第二条为了公共利益的需要，对国有土地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人（以下简称被征收人）给予补偿的，适用本条例。
第三条本条例所称公共利益的需要，包括：
（一）国防设施建设的需要；
（二）国家重点扶持并纳入规划的能源、交通、水利等公共事业的需要；
（三）国家重点扶持并纳入规划的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、文物保护、福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）为改善低收入住房困难家庭居住条件，由组织实施的廉租住房、经济适用住房等建设的需要；
2020-10-07 08:57:52
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商业用地的使用年限一般为40年，到期国家可以收回土地，除非再交钱改为住宅用地，物权法规定住宅用地使用权一般为70年，到期还可以续。对于现在的产权证还是可以办理，但会是商业用房。
2020-10-07 09:04:08
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