经济适用房时政府为了解决中低等收入人群住房问题而修建的。因此，经济适用房买卖需要达到一定的条件。那么，经济适用房买卖流程怎么走？找法网小编为您解答。
经济适用房买卖流程
经济适用住房的价格是按建设成本确定的，同时具有经济性和适用性的特点。它的价格相对于市场价格而言是适中的、不像一些高档住宅那么昂贵，它能够适应中低收入家庭的承受能力。它是一种具有社会保障性质的商品住宅。它的适用性体现在在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果上。
居民购买经济适用住房的流程是，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、居民身份证等证件，到开发建设单位办理购房手续。房屋土地管理部门在登记后的15个工作日内办抵押登记手续。买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续和房地权属证件。
二手经济适用房买卖所需材料
已购经济适用住房买卖(含按经济适用住房管理的房屋)
1、原房屋所有权证(原件)；
2、房屋买卖合同(原件)；
3、契税完税或减免税凭证；
4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白)；
5、补交综合地价款证明；按经济适用住房管理的房屋，补交土地出让金证明；
6、外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再出售的，不再提交；
7、已购经济适用住房购房不足五年出售的，还需提交买房人的经济适用房购房资格审核表；超标部分补交综合地价款证明(买房人购买的经济适用房面积超标的)。
以上就是小编整理的关于经济适用房买卖流程，直接购买新的经济适用房需要提供年收入、身份信息、家庭情况等。
