在城市工作生活的人首先需要解决的大问题就是住房问题，大部分外地来的工作人员都是选择的租房居住，但是城市的本地人一般都是希望能够购买属于自己的房屋，经济适用房是一种比较合适的选择，那么经济适用房产权过户要交哪些费用？以下就是找法网小编整理的内容。
办理房屋产权过户的费用：
１、５年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。５年以前的不需交。
２、第一次过户要交纳１．７５％的讫税（财政部门收取）
３、６元／平方米的手续费（房管局收）
４、房屋评估费按评估后总价的５‰收（评估事务所收）
５、公证费最高３００元
除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费：
１、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；
２、所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价５０％以下的部分，按２０％缴纳所得收益，８０％归卖方；成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价５０％以上的部分，３０％缴纳所 得收益，７０％归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。
３、印花税：０．１％，买卖双方各承担一半；
４、契税：１．５％，由买方缴纳。
因每地都不一样，以北京为例：根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔１９９９〕４号文件，开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》，开发商销售经济适用房，实行政府限价的政策，开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和 朝向房屋的价格。具体的程序是：
１、居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在６万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。
２、需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的１５个工作日内办理完抵押登记手续。
３、买卖双方在房屋交付使用后的３０个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
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