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买卖宅基地怎么写合法

来源: 找法网 2021-07-15 08:49 0阅读 0点赞 0转发

  买卖宅基地需要签订书面的宅基地买卖合同,合同内容必须经双方当事人意思表示一致,除此之外最主要的就是符合法律规定条件。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于买卖宅基地怎么写合法及其相关方面的知识希望能够帮助大家解决相应的问题。

  买卖宅基地怎么写合法

  甲方(姓名)__乙方(姓名)___

  甲乙双方两人就宅基地的使用权转让事宜,经过两人自愿、平等与友好协商,共同达成的转让协议如下:

  1、关于宅基地坐落及面积。

  甲方将坐落在______的宅基地转让给乙方,该宅基地的登记面

积一共___平方米,具体的地理位置为东至___南至___西至___北至___,上述的宅基地使用权及其附属设施还包括:甲方目前现有所在宅基地的全部建设设施和水、电、燃煤气户口等,终身是归乙方所享有。

  2、坚定保证该宅基地的手续真实,来源合法合规,权属清楚,四至的界限清楚,如果发生和甲方有关权属或者债务的矛盾纠纷,一概甲方负责,由此给乙方造成的相关经济损失,甲方将负责全部的赔偿费用。

  3、关于转让金额。

  该宗地转让的价格为人民币(数字)_________元,大写:____________元整。

  4、关于付款的方式与期限。

  乙方需向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得宅基地的使用权证和相关的手续之后再交付给乙方。

  5、关于交付时间。

  宅基地的交付时间为______年_____月_______日。

  6、关于房产归属。

  乙方自行出资建造该宅基地上的房屋,房产是归乙方所有。

  所建房的手续由甲方配合进行办理,建房涉及的费用由乙方承担。

  房屋建成以后,一个前提是在法律政策许可下,甲方应当无条件的配合乙方将土地证与房产证公用办理到乙方的名下,其中涉及到的有关费用全部由乙方来承担。

  7、关于违约责任

  本协议在签订之后,任何的一方都不允许反悔。

  若甲方反悔,应向乙方全额退还宅基地转让款共________万元,并且偿付违约金共_________万元。如果造成乙方损失的,应当赔偿乙方的相关损失。

  8、在法律政策许可下,甲方应当无条件的配合乙方将宅基地使用证与相关的手续共同办理到乙方的名下,涉及到的的相关费用全部由乙方承担,。若甲方私自违反本协议而导致宅基地不能够过户或者无故的进行交付,甲方要支付乙方违约金为壹拾贰万元。

  9、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字后之日期开始生效,未尽的事宜由双方两人协商解决。

  签字:甲方(姓名)___身份证号____年_月_日

  乙方(姓名)___身份证号____年_月_日

  根据法律规定可以得知,买卖宅基地需要订立书面的合同,主要有当事人信息、宅基地坐落及面积、转让金额等事项。以上便是找法网小编为您带来关于买卖宅基地怎么写合法的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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