只要不属于法律规定不允许确权的情形的宅基地,那么一般都需要进行土地确权登记,并且颁发土地使用权证书。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于有宅基地使用证的都能确权吗及其相关方面的知识希望能够帮助大家解决相应的问题。
一般情况下有宅基地使用权证都能够进行土地确权,土地确权后,会有土地使用证,但没有变更土地用途的权利。
村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,应当依法进行确权登记发证,确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。
1、运用土地确权原则和方法,确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体,以及权利内容等。
2、掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定,对具体争议案件提出处理方式和程序。
3、运用土地确权和争议调处法律、政策,针对具体争议案例进行分析,提出处理意见。
各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面,切实采取有力措施,建立健全土地权属争议调处机制,妥善处理农村集体土地权属争议。
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
1、年龄未满十八周岁的;
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
3、出卖或者出租村内住房的。
由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述,如有其他问题,请补充提问。
根据法律规定可以得知,一般情况下有宅基地使用权证都能够进行土地确权,土地确权后,会有土地使用证,但没有变更土地用途的权利。以上便是找法网小编为您带来关于有宅基地使用证的都能确权吗的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。