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宅基地没有确权会怎样

来源: 找法网 2021-08-26 10:55 0阅读 0点赞 0转发

  宅基地确权是我国法律所要求的,对此每一个宅基地的使用权人都应当向当地的政府部门申请宅基地确权,否则需要承担相应的法律后果。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于宅基地没有确权会怎样及其相关方面的知识希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、宅基地没有确权会怎样

  宅基地如果不确权,将无法在该宅基地上建造房屋,同时可能被村集体经济组织收回。

  《土地管理法实施条例》规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权



  二、农村如何申请宅基地

  1、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的,应先办理土地使用权证书)。

  2、异地无住房的,原宅基地必须退耕,由申请人写出保证。

  3、分户建房的,应提供家庭成员签订的分户协议。

  4、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明。

  5、在县城规划区内,应办理城建规划部门的《规划许可证》,乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意。

  6、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地,应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表,经村民小组、村委会审查同意,由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查,是否符合法律、政策的规定,报乡(镇)人民政府审核同意后,上报县人民政府批准(县人民政府委托县国土资源局审批)。

  三、土地确权证上的名字能改吗

  1、土地确权证上的名字能改

  2、土地确权证上一般是按户主名字登记,承包方分户或者承包人去世才能按政策更改户主姓名。

  3、土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

  根据法律规定可以得知,宅基地如果不确权,将无法在该宅基地上建造房屋,同时可能被村集体经济组织收回。以上便是找法网小编为您带来关于宅基地没有确权会怎样的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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