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宅基地确权找哪个部门

来源: 找法网 2021-08-30 09:20 0阅读 0点赞 0转发

  一般情况下土地管理部门是专门负责土地确权工作的,对此如果农民需要对宅基地进行确权的,那么就找土地管理部门。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于宅基地确权找哪个部门及其相关方面的知识希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、宅基地确权找哪个部门

  宅基地确权找县国土资源行政主管部门,该部门为农村宅基地确权登记发证的职能部门,负责宅基地确权登记发证的人员组织、业务指导、审查审核工作。



  二、宅基地使用权登记所需材料

  1、土地登记申请书;

  2、申请人的合法有效的身份证明;

  3、土地权属来源证明;

  4、地籍调查表、宗地图及界址确认表等地籍调查成果资料;

  5、门牌(民政部门有效证明材料);

  6、法律法规规定的完税或者减免税凭证;

  7、土地登记相关法律法规规章等规定的其他证明材料。

  前款第4项规定的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标,可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。

  申请人申请土地登记,应当提供申请材料原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关、单位或相关当事人确认与原件一致的复印件。土地登记申请人应当使用中文名称或姓名。如提供的证明文件是外文的,应当提供经公证的中文译本。申请人提供的登记材料中如有港、澳、台和外国的机构或者其他的境外机构出具的证明文件的,应当按规定办理公证或者认证。

  三、宅基地使用权的内容

  宅基地使用权的内容即宅基地使用权人依法享有的权利和承担的义务。

  宅基地使用权人的权利:

  (1)为保有住宅而长期使用宅基地的权利。宅基地与房屋连为一体,宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权。

  (2)在宅基地空闲处修建其他建筑物、设施,从事种植而取得收益的权利。

  宅基地使用权人的义务:

  (1)必须按照批准的用途使用宅基地。宅基地使用权人必须在规划的土地上建造房屋,不得擅自改变宅基地的用途,更不能买卖、出租或以其他形式非法转让宅基地。

  (2)必须按照批准的面积建造房屋。不得多占土地作为宅基地。

  (3)要服从国家、集体统一规划。国家、集体处于公共利益考虑,有权将宅基地进行变更,宅基地使用权人不得阻挠。但是,国家、集体要对因此受到财产损失的宅基地使用权人予以补偿。

  根据法律规定可以得知,宅基地确权找县国土资源行政主管部门,该部门为农村宅基地确权登记发证的职能部门。以上便是找法网小编为您带来关于宅基地确权找哪个部门的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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