宅基地最新政策是，宅基地不能继承。宅基地的所有权归集体所有，村民只享有土地使用权。但是宅基地上建造的房屋可以继承。宅基地使用权人的权利义务有占有和使用，收益和处分等。
宅基地最新政策是，宅基地不得继承，不属于遗产，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。我国《土地管理法》没有明文规定，但是宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。依据《土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。
找法网提醒您，宅基地使用权人对宅基地享有如下权利，并承担一定的义务：
1.占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地，并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。
2.收益和处分。宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益，如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。
3.宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
4.宅基地使用权人出卖、出租住房后，再申请宅基地的，土地管理部门将不再批准。
老人去世后农村的宅基地应按以下标准来处理：
1.如果老人的继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。
2.如果该继承人不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。
3.如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。
4.继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
《民法典》第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
