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请问，被法院查封的名下农村宅基地住房可以拍卖吗？
更新时间：2021-03-11 22:43:33
问题描述：
请问，被法院查封的名下
农村宅基地
住房可以
拍卖
吗？
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有以下3种情况，即使是唯一住房，同样能
执行
：
1、如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住房屋的，比如被执行人为老人，儿子名下有房产，可以保障老人的居住；
2、执行依据生效后，被执行人逃避
债务转让
名下其他房屋的；等等。
2021-03-11 22:34:29
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法院一般是不能拍卖唯一
宅基地
的。因为人民法院拍卖的是
个人财产
，但由于当事人对农村的宅基地只有使用权而没有
所有权
，所以该宅基地不在
法院强制执行
后可以拍卖的财产范围内，即不可以拍卖。
2021-03-11 22:39:26
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一般情况下，法院是不能拍卖唯一宅基地的。因为人
民法
院拍卖的是个人财产，但是当事人对农村的宅基地只有使用权而没有所有权，所以法院
强制执行
后并不能对宅基地进行拍卖。
2021-03-11 22:43:33
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