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以物抵债物为土地当地过户时需要缴纳契税和土地增值税吗
更新时间：2021-03-23 18:54:54
问题描述：
以物抵债
物为
土地
当地过户时需要缴纳契税和
土地增值税
吗
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国家机关、
事业单位
、社会团体、军事单位承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施；土地被依法征收或占用，重新承受土地的。
2021-03-23 18:47:54
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不需要。因为土地
增值税
是对有偿转让
国有土地使用权
及地上建筑物和其他
附着物
产权，并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。没发生转让不涉及，所以
房屋租赁
不需要交土地增值税。
2021-03-23 18:53:21
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如果转让的
股权
表现形式主要为
土地使用权
、地上建筑物及附着物的，需缴纳土地增值税。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让
房地产
）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称
纳税人
），应当依照条例缴纳土地增值税。
2021-03-23 18:54:54
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