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农村建房向村里申请,但未经村里批准,合法吗?
更新时间:2021-04-02 13:48:59
问题描述:
农村建房向村里申请,但未经村里批准,合法吗?
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针对
农村宅基地
的问题,具体农村宅基地申请流程如下, 第一步:向村委会提出书面申请建房农户持申请材料向所在
村民委员会
提出书面用地申请,村委会依法召开村民会议或村民代表大会进行审议,并张榜公示,公示期间无异议的,上报给乡镇国土资源所初审。 第二步:现场勘察乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘察和群众调查,审查住房用地和建设申请条件,并制作勘察笔录和审查意见书。
(街道)国土资源所受理宅基地申请后,应及时会同镇(街道)村镇建设部门到现场勘察,查看建房地址是否符合城市总体规划和
土地利用总体规划
,在村镇建设部门确定的宅基地规划定点范围内按标准核定用地面积,并制作勘察笔录和审查意见书。
对符合规定的进入审批程序;不符合规定的,将申报材料退回村民委员会,并说明理由。 第三步:填申请表国土资源所初审合格后,发放《农村村民
住宅用地
与建设申请表》。 第四步:村委会审查村委会对建房农户提交的申请表进行审查并签署意见,证明建房农户的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村委会公章,报乡(镇)人民政府审核。
2021-04-02 13:48:59
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