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农村的宅基地房屋可以抵押吗
更新时间：2021-08-08 19:03:12
问题描述：
农村的
宅基地
房屋可以
抵押
吗
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我国现行法律明文规定
宅基地使用权
不得抵押。但是宅基地上的房屋可以抵押。抵押人所有的房屋和
其他
地上定着物，可以抵押。耕地、宅基地等集体所有的
土地使用权
，不得抵押。因此单独的
农村宅基地
是不可以被抵押的
2021-08-08 18:54:20
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宅基地只能在本集体组织成员间转让，因此，不能
抵押贷款
2021-08-08 18:59:22
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办理抵押需要准备相关的材料，然后到
抵押登记
机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)
房地产抵押
登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《
国有土地使用证
》、《
房屋所有权证
》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2021-08-08 19:03:12
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宅基地的房屋可以抵押吗
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