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把自己的房地产送给别人是公正机关公正,还是立遗嘱更有法律效力。
更新时间:2021-01-14 21:52:09
问题描述:
把自己的
房地产
送给别人是公正机关公正,还是
立遗嘱
更有法律效力。
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到房产局过户
继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“
遗嘱公证
书”和“
遗嘱继承
权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其
法定继承人
或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定
遗产分割
协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。
房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。
办理房产公证事项,除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为,可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外,其他应在房产所在地公证机关申请办理。
经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。
2021-01-14 21:50:39
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立遗嘱时立遗嘱人可以按照自己的意愿,将自己的财产全部或一部分指定由
法定继承
人或其它的人继承。立遗嘱可以采用
自书遗嘱
、
代书遗嘱
、录音遗嘱、
公证遗嘱
等方式。
2021-01-14 21:52:09
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