商铺租赁合同签订之后双方当事人都必须要按照合同内容履行权利义务，一方当事人违约的，另一方的当事人可以追究违约责任。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于商铺租赁合同违约补偿怎么定及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
合同违约金一般不得超过损失的30%。民法典规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
根据不同标准，可将违约行为做以下分类：
（1）单方违约与双方违约。
双方违约，是指双方当事人分别违反了自己的合同义务。根据民法典规定：当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。可见，在双方违约情况下，双方的违约责任不能相互抵销。
（2）根本违约与非根本违约。
以违约行为是否导致另一方订约目的不能实现为标准，违约行为可作此分类。其主要区别在于，根本违约可构成合同法定解除的理由。
（3）不履行、不完全履行与迟延履行。
（4）实际违约与预期违约。
免责条款是指当事人在合同中约定免除将来可能发生的违约责任的条款，其所规定的免责事由即约定免责事由。对此，合同法未作一般性规定（仅规定格式合同的免责条款）。值得注意的是：免责条款必须在合同中明示做出，并且其构成合同的组成部分是合同有效的前提之一。免责条款不能排除当事人的基本义务，也不能排除故意或重大过失的责任，免责条款必须不得违背法律规定和社会公益，也就是不能违背公序良俗，以免造成对相对人的不利。
免责条款无效的一般情形包括：
（1）一方以欺诈、胁迫手段将免责条款订入合同，损害国家利益的；
（2）双方当事人恶意串通，免责条款损害国家、集体、第三人利益的；
（3）免责条款损害社会公共利益的；
（4）免责条款违反法律、法规强制性规定的；
（5）免除故意或者重大过失所生责任的条款无效；
（6）免除根本性违约所生责任的条款无效。
根据法律规定可以得知，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。以上便是找法网小编为您带来关于商铺租赁合同违约补偿怎么定的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
