印花税是我们日常生活中比较常见的税种之一,因此,我们对印花税的相关规定进行了解是很有必要的,那么,房屋租赁合同需要缴纳印花税吗?找法网小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对您有所帮助。
按照《印花税暂行条例》规定,房屋租赁合同需要缴纳合同记载金额的千分之一计算的印花税。交印花税时要注意:
(一)可以自行购买印花税票贴花并划线注销。
(二)如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,需要填纳税申报表。
(三)租赁合同的双方都要计算缴纳并粘帖印花税。
(一)房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。
(二)需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
(三)地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。
(四)一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。
(五)地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。
按照税法相关规定,房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
(一)购买印花税票自行贴花、并划线注销。
(二)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。
(三)如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。
(四)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
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