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房屋租赁合同需要缴纳印花税吗

来源: 找法网 2022-04-14 17:31 0阅读 0点赞 0转发

  印花税是我们日常生活中比较常见的税种之一,因此,我们对印花税的相关规定进行了解是很有必要的,那么,房屋租赁合同需要缴纳印花税吗?找法网小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对您有所帮助。

  一、房屋租赁合同需要缴纳印花税吗

  按照《印花税暂行条例》规定,房屋租赁合同需要缴纳合同记载金额的千分之一计算的印花税。交印花税时要注意:

  (一)可以自行购买印花税票贴花并划线注销。

  (二)如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,需要填纳税申报表。

  (三)租赁合同的双方都要计算缴纳并粘帖印花税。

  二、怎么交房屋租赁合同印花税

  (一)房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。

  (二)需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

  (三)地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。

  (四)一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。

  (五)地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。

  三、房屋租赁合同印花税税目税率

  按照税法相关规定,房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

  (一)购买印花税票自行贴花、并划线注销。

  (二)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。

  (三)如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。

  (四)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

  以上就是由找法网编辑整理收集的关于房屋租赁合同需要缴纳印花税吗的法律知识,通过对上文的阅读,我们可以知道,房屋租赁合同属于印花税的应税范围内,需要缴纳印花税。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网律师。

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