融资租赁合同是什么意思?

更新时间:2022-12-09 13:20 找法网官方整理 9999+人浏览

  融资租赁合同的意思是指,出租人根据承租人对承租物的选择,向出卖人购买该承租物,并出租给承租人,承租人支付租金的合同。融资租赁合同应当采用书面形式。

融资租赁合同是什么意思?,融资租赁合同出租人的义务

  一、融资租赁合同是什么意思?

  融资租赁合同的意思是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体,是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的,但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。

  二、融资租赁合同出租人的义务

  融资租赁合同出租人的义务有:

  1.向出卖人支付标的物的价金;

  2.在承租人向出卖人行使索赔权时,负有协助义务;

  3.不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。

  4.取回权。出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的,租赁物不属于破产财产。当承租人破产时,出租人可以取回;当租赁期间届满时,可以取回;当承租人重大违约出租人解除合同时,当然也可以取回。

  5.租赁物不符合租赁合同目的时的责任。租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任,但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。

  6.权利瑕疵担保责任。出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。这是关于权利瑕疵担保责任的规定,即出租人担保标的物不被第三人(出卖人等)所追夺,不被第三人所主张任何权利(包括不被第三人主张知识产权)。

  7.对第三人造成侵害的免责。承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任。

  三、融资租赁合同的效力

  找法网提醒您,融资租赁合同的法律效力与一般的合同效力一样,只要内容合法、主体合格、是当事人真实的意思表示而且租赁合同的内容不违反法律的强制性规定,该份合同就是有效的,双方当事人均要按照合约的规定履行相应的给付义务,否则就要承担相应的违约责任。

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