租赁合同印花税怎么算

更新时间:2018-05-28 08:10 找法网官方整理 人浏览

  日常生活中,人们时常会签订一些租赁合同,比如房屋租赁合同,那么租赁合同的印花税是怎么算的呢?下面就由找法网小编为大家详细介绍。

  一、租赁合同印花税怎么算

  1.财产租赁合同(财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同)印花税的税率是0.1%;印花税是在签合同时按合同金额缴纳。

  2、从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一,计税依据为租赁金额。

  3、根据我国税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定:按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的,免纳印花税;应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的。

  4、不计,满五分的按一角计算,对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言,如租赁金额为300元,应纳印花税0.3元,由于不足1元,所以按1元贴花;而如果租赁金额为1600元,则应纳印花税1.6元,而不是四舍五入按2元贴花,因此,财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位,超过1元应全额。

  5、贴花,不存在尾数取舍问题。

  二、租赁合同印花税由谁缴纳

  根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条,在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。 因此,租赁双方,出租人和承租人都应该各自缴纳印花税。

  三、租赁合同印花税是一次缴纳吗

  我国关于印花税有专门的印花税申报表。印花税申报金额,可以一次性按租赁合同上的金额申报,也可以按每月租赁付款金额申报,只要累计总金额和合同金额一致就可以。

  综上,就是“租赁合同印花税怎么算”的全部内容,若是还有其他法律问题的,可以来找法网咨询。

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