租赁对于我们而言并不陌生，我们生活中最常见的租赁就是商铺、房屋、车辆、服装的租赁，在这些租赁中一般都是需要签订租赁合同，在合同履行期间，有时会因为租赁的物品或者租金产生纠纷而想要上诉解决，那么租赁合同纠纷诉讼时效是怎样的？以下就是找法网小编整理的内容。
诉讼或者仲裁时效是指权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人的纠纷。一般的合同纠纷按照民法总则的规定，诉讼时效为３年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。
因此租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用１年的诉讼时效外，其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用３年的诉讼时效。
最高人民法院研究室《关于对租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”不适用普通诉讼时效的复函》中也表述了这种观点。函复：租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”只表明未付租金的数额，并未改变其与债权人之间的租赁关系。因此，租赁合同当事人之间就该欠款结算单所发生纠纷的诉讼时效期间适用１年的诉讼时效规定。
１、关于分期支付租金的诉讼时效起算点问题
最高人民法院民事审判第二庭在２０００年１０月２６日对山东省高级法院函复：你院鲁法经（１９９９）２５号《关于借款合同中约定分期偿还应如何计算诉讼时效期间的问题的请示》收悉。经研究，答复如下：在借款、买卖合同中，当事人约定分期履行合同债务的，诉讼时效应当从最后一笔债务履行期届满之次日开始计算。
最高人民法院给云南省高级人民法院函复：你院《云南省高级人民法院关于继续性租金债权的诉讼时效期间如何计算的请示》收悉。经研究，答复如下：对分期履行合同的每一期债务发生争议的，诉讼时效期间自该期债务履行期届满之日的次日起算。
２、对于未约定租金给付期限的诉讼时效的起算点
根据是《合同法》第６２条规定的“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。”即，对于未约定租金给付期限的诉讼生效的起算点只能从债权人向债务人提出履行要求、且履行宽限期届满之第二日开始。
租赁合同所引起的纠纷都是３年的诉讼时效，但是也有例外的情形就是延付或拒付租金引起的纠纷只有１年。以上就是找法网小编整理的关于租赁合同纠纷诉讼时效是怎样的的内容，希望对您有所帮助。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。
