根据我国相关规定可知,如果法律没有规定或者当事人没有约定解除权的,在经过催告之后不行使该权利的,该解除权消灭。那么大家知道解除租赁合同协议书怎么写吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。
甲方(出租方):李,居民身份证号码
乙方(承租方):张,居民身份证号码
丙方(承租方):天津XX有限公司
鉴于:
XX年XX月XX日,天津XX有限公司(以下简称“公司”)作为出租方与乙方签署了《租赁合同》,公司将其所有的位于天津市二期底商(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方,该租赁房屋实际由丙方用于经营餐饮;
按照《租赁合同》的约定,现该租赁房屋的所有权人甲方成为《租赁合同》的出租方;
租赁房屋的所有权人甲方与乙方和丙方自愿解除《租赁合同》。
甲乙丙三方经过协商,自愿就解除《租赁合同》的有关事宜达成如下协议条款,供各方共同遵守。
第一条租赁房屋的基本情况
租赁房屋的位置和面积:XX
租赁房屋的面积:XX
租赁房屋的用途:XX
乙方和丙方租赁房屋用于经营餐饮。
第二条租赁期限
《租赁合同》约定的租赁期限为五年,自XX月XX日XX至XX年XX月XX日。
《租赁合同》自三方签署本协议之日起解除。
第三条丙方撤出租赁房屋的时间
丙方于XX年XX月XX日前撤出租赁房屋。
第四条撤出租赁房屋的验收
丙方于年月日前撤出该租赁房屋,并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋。
丙方撤出租赁房屋前,应付清租赁房屋的物业管理费、水费、电费等费用。
乙方和丙方应保证租赁房屋本身及甲方提供的附属设施、设备处于正常使用的状态(正常使用及时间因素的耗损除外),不得影响租赁房屋的继续正常使用。乙方和丙方应将其自行添置的可拆动的动产部分自行拆除,不可拆动的嵌入式装修部分应予保留、不得拆除,甲方对此不予补偿。
第五条违约条款
如丙方未能于XX年XX月XX日前撤出该租赁房屋并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋,则每迟延一日,向甲方支付人民币元,作为迟延违约金。该违约金从甲方支付乙方和丙方的经济补偿金中扣除。
第六条适用法律和争议解决
本协议的签署、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。
甲乙丙三方因履行本协议发生争议,应协商解决,不能协商解决的,任何一方可诉至租赁房屋所在地的人民法院。
第七条附件
本协议的附件包括:《租赁合同》(复印件)**份、甲方和乙方的《居民身份证》(复印件)**份和丙方的《营业执照》副本(复印件)份。
第八条其他条款
本协议未尽事宜,经双方协商签订补充协议,补充协议与本
协议具有同等法律效力。
本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
本协议自甲乙丙三方法定代表人或授权代表人签字、盖章之日起生效。
甲方:
法定代表人或授权代表人:
XX年XX月XX日
乙方:
法定代表人或授权代表人:
XX年XX月XX日
丙方:
法定代表人或授权代表人:
XX年XX月XX日
以上就是小编总结的关于“解除租赁合同协议书怎么写”的相关内容,不知道有帮助到各位小伙伴吗?小编提醒大家,如果因为解除租赁合同协议书而引发纠纷一定先协商,协商不成的再选择其他方式。如果您后续还有什么不懂的法律问题,可以随时向找法网的在线律师进行咨询,他们会为您进行专业的解答。