在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。 [详细]
合同到期后终止能否获得赔偿,分为以下几种情况: (1)用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意的,不能获得经济补偿。 (2)劳动者不同意续签的,不需要支付经济补偿金。 (3)用人单位不同意续签的,需要支付经济补偿金 [详细]
你好,租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 [详细]
"要认定物业管理合同有效的,要满足以下条件,一是前期物业服务合同期满后,物业公司继续提供物业服务,业主接受,形成事实上的物业合同关系;二是事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。只要存在上述两种情形之一的,都可以认定为事实物业合同关系,... [详细]
房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 [详细]
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。 [详细]
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 3、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可... [详细]
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