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租赁工业厂房，在租赁期限内，房子机器设备的维护费由谁担负？
更新时间：2021-03-27 06:48:46
问题描述：
租赁
工业厂房
，在租赁期限内，房子机器设备的维护费由谁担负？
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签订厂房
租赁合同
是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以
合同
的签订一定要慎之又慎。
a.对出租人不按期交付租赁物致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人可以要求解除合同、支付
违约金
或赔偿损失。
b.对技术要求较高的出租物，出租人应交付有关使用说明、装配图纸、操作规程等，这些在制订租赁合同时就应加以明确约定。
c.租赁物上存在权利瑕疵，第三人对租赁物主张权利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求减少租金或免交租金。
d.承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。
e.承租人擅自改变租赁物现状出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
如征得出租人同意并因此增加了租赁物的价值，返还租赁物时承租人可以要求出租人支付一定开支。
f.承租人未经出租人同意将租赁物转租他人的，出租人有权解除合同。
2021-03-27 06:41:52
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你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.。
2021-03-27 06:45:02
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依据租赁合同的约定处理。
2021-03-27 06:48:46
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