四个人说实习合租房子。以一个人的名义签的租赁合同。支付一年一个月。租金齐全后,签订租赁合同的人想退出。其他人不同意。那么,法律允许他单方面退出,收回剩馀租金吗?

更新时间:2021-05-08 08:25:31
问题描述:
四个人说实习合租房子。以一个人的名义签的租赁合同。支付一年一个月。租金齐全后,签订租赁合同的人想退出。其他人不同意。那么,法律允许他单方面退出,收回剩馀租金吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1777648 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    先签订租房合同,出租人又租房的,即适用买卖不破租赁。我国《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,同时最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条第二款规定:“私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。
    2021-05-08 08:25:29
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
当时合同签订的是一年,跟合租的人协商不同意退还我两个月的房租,重新签订她们两个人的合同吗?
签订房屋租赁协议应注意以下方面:   1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我和房东签订了一份为期两年的租赁合同,现在到了一半。现在房东出售了房子,建议与我取消租赁合同,并支付
合同是否进行公证,要看双方的意愿。依法签订的合同,不经过公证也同样受法律保护。出现纠纷时对你是否不利,要看合同的具体条款。  你说的贷款及过户手续,多半只是由中
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,租房子签了一年合同,支付了六个月的租金,我活了两个月,现在不住,我提前离开,合同清楚地表明乙方
签房租合同应该注意些什么呢,   一、 签房租合同应该注意些什么呢   1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。   2、中间房东突然要收
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在这里租了一栋房子,签了一年的租赁合同,规定如果半年的租赁期不足以收回,半个月的租金将作为违约金扣
签订三方买卖合同,房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时,房屋的共有权人没有到场,但是既然男房东讲明得到共有人(其妻)的同意,那现在以妻子不同
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租了一个房子,签的一年的合同,想住满两个月的时候转租,但是房东又不同意了,这个怎么解决?
你好,当时同意你们转租时,有没有相关的证据证明?包括录音、微信聊天记录等?租赁合同有无规定不许转租? 
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
与租户签订了了一年的房租租赁合同,想单方面终止合同,请问这种情况我可以不同意,并拒绝退还剩余租金吗?
为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议,所以在签订租赁合同时一定要注意相关事项。 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 1、作为承租方,应先审查租赁物是
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
本人将一间门面租给乙方,签了三年不收回房子的合同,房租随行就市,一年后想收回,算违约吗?
您好,签了三年不收回的合同,一年后又收回,肯定是违约的,前后矛盾了已经
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同内容前后不一致的,怎么办
合同内容不一致,当事人可以协议补充。不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果前后签订的不同合同内容发生矛盾的,以后签订的合同为准,或者当事人对
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
周清智律师
近期帮助 20298 人
就是网贷逾期后面协商还款发来了一个银行卡叫打哪张银行卡上可以吗?会不会哪边不认?
3分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23195 人
领居占用连廊通道打墙体柜
15分钟前
姜月律师
近期帮助 23469 人
被爸爸的亲弟弟打
15分钟前
姜月律师
近期帮助 23469 人
骑电瓶车带人然后都带头盔了会被罚款吗
16分钟前
姜月律师
近期帮助 23469 人
在公司提前一个月填了离职,后面口头说不离职,一个月到了这个离职还生效吗
17分钟前
姜月律师
近期帮助 23469 人
由于买二手车贷款没过,二手车不肯退定金,怎么处理?
18分钟前
姜月律师
近期帮助 23469 人
然后我就说你可以抱谁谁谁的大腿啊?现在一直打电话骚扰我。如果他要起诉能胜算吗?
20分钟前
姜月律师
近期帮助 23469 人
公司晚发工资
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询