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四个人说实习合租房子。以一个人的名义签的租赁合同。支付一年一个月。租金齐全后,签订租赁合同的人想退出。其他人不同意。那么,法律允许他单方面退出,收回剩馀租金吗?
更新时间:2021-05-08 08:25:31
问题描述:
四个人说实习合租房子。以一个人的名义签的
租赁合同
。支付一年一个月。租金齐全后,签订
租赁
合同的人想退出。
其他
人不同意。那么,法律允许他单方面退出,收回剩馀租金吗?
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买卖不破租赁
。我国《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生
所有权
变动的,不影响租赁合同的效力”,同时最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条第二款规定:“私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生
房屋产权
转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。
2021-05-08 08:25:29
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