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你好，我们和房东签了一年合同做生意。快到期的时候房东会增加租金。我觉得生意做不到。我现在需要把钥匙还给房东签合同吗？
更新时间：2021-08-16 15:54:34
问题描述：
你好，我们和房东签了一年
合同
做生意。快到期的时候房东会增加租金。我觉得生意做不到。我现在需要把钥匙还给房东签合同吗？
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我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原
租赁合同
继续有效，但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定，
不定期租赁
中，当事人可以随时
解除合同
，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
合同为有期限的
民事法律关系
，租赁合同中当事人往往约定租赁期限，合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限；另一种是默示更新，指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。
2021-08-16 15:47:16
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2021-08-16 15:54:34
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