门面租赁合同上注明不能转让。但是门面店主未经房东许可与他人合租合法吗？

更新时间：2022-07-31 10:55:33

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门面租赁合同上注明不能转让。但是门面店主未经房东许可与他人合租合法吗？

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未经允许承租人不能转租。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意

2022-07-31 10:50:43

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你好！对于承租人来说，所谓的转让其实就是指转租，因此，属于你违约，出租人可以要求解除合同；你可以从房屋本身不符合法律规定的强制性安全标准等角度去考虑对抗（如房屋是否符合消防安全标准等）

2022-07-31 10:53:41

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转租必须取得出租方的同意。否则无效

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