工程装修合同书范本简单

更新时间:2020-10-19 15:58 找法网官方整理 人浏览

  装修合同一般是指对房屋进行装修的合同,通常签订的对象是装修公司,对此当事人在签订装修合同的时候一定要注意合同的内容条款。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于工程装修合同书范本简单及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、工程装修合同书范本简单

  甲方:__________________(以下简称甲方)

  乙方:__________________(以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:

  (一)工程概况及承包方式

  1、工程名称:__________________

  2、工程地点:__________________

  3、工程承包方式:包工包料

  4、工程概况:建筑面积______平方米。

  (二)工程装修内容

  综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程。

  (三)工程造价

  工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;

  工程造价为:______元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)

  (四)工程期限

  工程开工日期:______年______月______日。

  工程竣工日期:______年______月______日。

  (五)质量要求

  按行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及相关部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题,属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。

工程装修合同书范本简单

  (六)付款方式

  1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的______%.

  2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的______%.

  3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的______%.

  4、乙方剩余工程款作为质保金______内付清。

  (七)双方责任

  1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

  2、乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

  (八)其它事宜

  经甲乙双方商定做出如下协议:

  1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。

  2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。

  3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。

  4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

  5、其它未尽事宜由双方协商解决。

  6、合同一式______份,双方签字生效,各持______份,并具有同等法律效力。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  日期:______年______月______日

  二、装修合同出问题怎么索赔

  (1) 索赔事件发生7天内,索赔方向被索赔方发出要求索赔的通 知书;

  (2) 索赔方在发出索赔意向后7天内,向被索赔方提交全部和详细的索赔资料;

  (3) 被索赔方在接到索赔资料后7天内给予书面答复或要求索赔方进行一步补充索赔理由和证据,被索赔方在7天内未作答复,则视为该项索赔已被认可。

  三、如何解决识别装修合同的陷阱

  装修公司有很多家装设计师在设计的时候故意增加一些装修项目,如,不需要做梁的地方增加一个梁,不需要的地方非要吊顶。这样一下来整个房屋的装修报价就高出了很多,相对来说装修的报价也就高出了很多。设计师这样做的目的是如果提高了装修报价,那么设计师所获取的提成也就高了很多。

  我们业主在装修房屋的时候一定要明确自己的居住需求。如果在装修设计的中发现造价较高,有没有很大的实际价值的项目,在装修设计的时候一定要坚持自己的要求。

  很多建材商家都和设计师是私下约定好了的吗,只要是装修设计中使用了建材商家的材料,那么建材商家就会给设计师一定的回扣。很多设计师在设计装修的时候就会故意使用这些有回扣的材料。即便有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,结果让消费者花冤枉钱。

  我们在装修的时候要对目前的装饰建材市场有个大致的了解。那种材料合适我们的房屋,这些材料的零售价等等,我们都要做到心中有数。

  如果消费者在设计中坚持自己的想法,删去了多余的设计,而且选择的材料又比较便宜,设计师仍有办法来增加预算。即在测量时,有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。

  面对这种情况我们可以在合同中注明,装修费以实际发生金额来计算,多退少补,这样您在工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次,并依据这个数据来付工程款。

  根据法律规定可以得知,工程装修合同的内容包括当事人的基本信息,工程概况及承包方式、工程装修的内容、工程装修的期限及付款方式等。以上便是找法网小编为您带来关于工程装修合同书范本简单的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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