在夫妻双方离婚时，对于离婚后财产分割有很多争议，特别是对离婚房产分割，那么离婚房产分割是怎么分割，离婚房产分割协议书范本是什么呢？下面由找法网小编为您详细介绍。
一、离婚房产分割协议书需要包括以下内容：
１、离婚房产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。
２、其次，必须有双方同意离婚的表示，不离婚而分割财产的，离婚财产分割协议无效。
４、对夫妻共同房产的分割。
６、关于离婚损害赔偿问题。对一方有法定过错的即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权要求损害赔偿。
７、违反协议的责任。
二、离婚财产分割协议范本
张××，男，××年Ｘ月Ｘ日出生，住址：ＸＸ省ＸＸ市××××××，身份证号码：××××××××××××××××。
李××，女，××年Ｘ月Ｘ日出生，住址：ＸＸ省ＸＸ市××××××，身份证号码：××××××××××××××××。
我俩于ＸＸ年Ｘ月Ｘ日注册登记结婚。婚后由于双方各自支配自己的收入，各买各自所需的物品，为了免除以后可能产生的纠纷，经夫妻双方协商，就结婚之日起至签订之日止婚姻存续期内各自所买的财产作如下协议：
一、××年Ｘ月年购得位于ＸＸ市××区××××住房一套（房屋处于李××所在工作单位内），房产证号：长房权证××字第××××号，×室×厅，×平方米，为李××单独购买，房屋产权归李××单独所有，张××无任何所有权利。
二、将来王××父母去逝后所留财产，归王××单独所有。
三、婚姻存续期内双方独立支配自己的收入，如一方有必要理由需要向另一方借钱，债务方应立借条为凭。所借款项，必须在婚姻存续期内偿还给对方。
四、婚姻存续期内一方对外所产生的债权债务，属一方个人行为，由当事人一人负责偿还，另一方不承担责任。
五、本协议内容适用于婚姻存续期内签订之日后的行为。
六、签订之日后婚姻存续期内所购财产，以支付价款一方为所有人。如属共同购买，双方另作协议。
七、本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。
本协议一式两份，双方各执一份。
男方： 女方：
年 月 日： 年 月 日：
在签订合同时，一定要在双方平等的原则下进行，不得有欺诈，胁迫的情况，并且合同应该考虑到子女的需求。
