离婚房产过户费用要给多少

来源: 找法网 2018-05-26 18:27 0阅读 0点赞 0转发

  在夫妻双方离婚后,对财产也进行了分割,在给房子进行过户的时候,其实不只是过户,还需要交付一定的费用,那么离婚房产过户费用要给多少呢?下面由找法网小编为您详细介绍。

  一、夫妻离婚房产过户的费用是多少

  (一)、税类:

  1、契税按产价百分之二;

  2、印花税按产价万分之五。

  (二)、费类:

  1、登记费80.00元;

  2、交易手续费百分之二(按产价);

  3、工本费20.00元。

  二、办理房子过户登记需准备的资料

  1、房地产转移登记申请表

  2、申请人身份证明复印件

  3、房地产证 (原件)

  4、离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。

  ①一方同意协助办理过户,双方共同申请;

  ②一方不同意协助办理过户,除提交生效离婚判决书或调解书外,还应提交法院协助执行通知书。

  6、若房子还还在银行或其他人处设定抵押的,应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在银行,应先将房产从银行赎出。

  7、法律、法规及规范性文件规定的其他文件。

  三、离婚房产过户注意事项

  1、如果双方协议离婚并办理房产过户,可以直接到民政部门办理,但一定要及时办理房产过户手续,避免多生是非。

  2、离婚时,离婚协议书可以签订,但必须要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字。

  3、离婚房产转移过户需要由双方共同申请,若权利人一方申请登记,除了要携带上文所说的资料,还应该提交公正的离婚财产归属协议;如果是法院判决离婚的,需要提交生效的法院判决书及复印件,需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。另外在计算离婚房产过户的费用时,在地区上会有差别,因此,以上只是一个参考。在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时,可以请求律师帮忙。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

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