在城市中的话其实对于企业解散或者破产这样的情况的话也是经常可以看到的，因为对于城市来说的话企业之间的竞争压力是非常大的，稍有不慎的话就会导致自己的企业濒临破产。那么，借钱不还做财产保全有没有用？下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
朋友借钱用他产权明晰的房子经向土地和房产登记部门进行抵押登记并以书面形式订立抵押合同后可以做担保或抵押。
不是财产保全，财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。
到当地派出所报案，携带相关证据有助于及时立案处理。如果公安机关不给立案或者处理速度上不满意，可以向上一级管理部门举报。
也可以直接带相关证据去法院起诉，维护自身合法权益。经济犯罪侦查大队。报案的话１１０或到最近的公安局办事机构都可以，他们不会拒绝接的，而且你说明情况对方会自动归入该管的部门。
如果去法院起诉后公安机关立案的，法院的起诉无需撤诉，法院会中止审理。到刑事处理有结果后，法院或继续审理。如果刑事立案后，民事部分撤诉的，刑事审理时，是不能提起附带民事诉讼的，只能另案起诉。
刑事诉讼法第十五条规定：有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；该法第八十六条还规定：人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候；应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。
由此可见，如果涉嫌诈骗，应当由公安机关立案侦查。对于这类案件，只要构成犯罪，就不能撤销案件。除非，罪行显著轻微危害不大，不认为是犯罪的。
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