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房屋买卖合同纠纷管辖法院如何确定

来源: 找法网 2021-01-28 15:03 0阅读 0点赞 0转发

  对于房屋买卖合同纠纷来说,房屋买卖合同纠纷的一个解决方式,无非就是通过调解或者是诉讼的方式来进行解决,对于调解不成的,一般来说都需要通过诉讼的方式来解决,而诉讼的话需要明确管辖的一个法院,那么管辖法院如何确定呢?接下来由找法网小编为大家带来房屋买卖合同纠纷管辖法院如何确定的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、房屋买卖合同纠纷管辖法院如何确定

  因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼,原则上按照《民事诉讼法》第二十三条关于合同纠纷管辖的规定确定管辖权。

  1、当事人可以通过协议约定管辖法院。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

  2、在没有通过协议约定管辖法院的情况下,因合同纠纷提起的诉讼,应当由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。房屋买卖合同纠纷案件的合同履行地应为房屋所在地。

  二、房屋纠纷证据有哪些

  第一是,房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;

  第二是,交付标的物和支付价款的凭证;

  第三是,办理房屋过户的所有手续,未办理过户手续的,提供不能过户的原因、理由等证明材料;房屋权属相关证明

  第四是,出卖出租房屋的,应提供承租人意思表示证明;

  第五是,出卖共有房屋的,应提交其他共有人意思表示的证明。

  当然前述证据,只是为了引起诉讼程序的必要的基础证据,具体案件所需证据,还需要根据案件具体诉讼请求以及诉讼思路来安排,以最大可能、***地维护权益、实现诉讼目的。

  以上就是找法网小编整理的关于房屋买卖合同纠纷管辖法院如何确定的相关内容,只要确定了管辖的法院,就可以去相应的法院进行起诉。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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