购房贷款的时候一定会签合同的，毕竟购房贷款不是空手套白狼，金融机构都会要求抵押。那么为了让大家能够详细了解购房贷款合同长什么样的相关法律问题，下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
购房合同简略地说，是买卖双方就买卖商品房达到的一种协议。据了解，只需购房合同的房产是不能抵押贷款的。这是由于，用于抵押贷款的房产，根本的条件即是有必要双证完全，即《中华人民共和国国有土地运用证》和《中华人民共和国房子权证》。由于，只需双证完全的房产，才干处理抵押挂号手续，贷款组织才干取得《他项权力证书》，才会放款。假如没有这两证，就表明贷款人不拥有房子的完全产权，这么的房子不能处理抵押贷款。也即是说，假如只需购房合同，贷款组织不可能受理贷款人的抵押贷款申请。
但假如是按揭贷款买的房，没有房产证的情况下，能够到银行申请按揭二次抵押贷款。不过处理这种贷款，申请处理房子按揭贷款的银行有这项事务，一起申请申请人的房子按揭贷款现已按时还款满两年以上，房子有必定的抵押价值才能够处理。
一般情况下，房贷合同丢了不会有什么影响。如果您需要合同，银行有一份，可以复印，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行给您一个合同复印件，也可以作为证明。在加改原件与复印件相符的章或者挂失。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
房屋贷款合同编号可以通过下面三种方式查询：
（一）在贷款合同上查询，购房贷款合同中第一页右上方那一串字母+数字的组合就是贷款合同编号；
（三）在网上查询，当地房管局官网上有收录相关房子贷款信息，输入产权人姓名、产权证号等信息就能查询到贷款合同编号；
（三）在贷款银行查询，直接带上本人身份证、房产证等去房贷所在银行柜台就能查询到贷款合同编号。
以上就是找法网小编为大家整理的购房贷款合同长什么样的相关内容，通过上述内容我们可以知道购房贷款最关键的就是还贷时候的利息问题。若还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台咨询专业的律师，找法网会为您提供专业的法律服务。
