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五保户生前将其在宅基地上的房屋卖给了别人，宅基地上的房屋此买主还能继续居住使用吗？
更新时间：2022-03-31 16:03:34
问题描述：
五保家庭在去世前把他们在宅地上的房子卖给了
其他
人。五保家庭去世后，购房者能否继续居住和使用
宅基地
上的房屋？
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农村
宅基地使用权
的
继承
的前提必须是：“依照本条例的规定取得的土地使用权的个人。”本条例的规定和主旨就是要依法有偿使用土地。但宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人，宅基地不属于个人遗产，不能被继承
2022-03-31 15:57:11
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宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以 分为下列情况：如果
继承人
是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地
2022-03-31 16:01:00
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宅基地不能继承，但可以通过一定方式取得。1、宅基地上的房屋属于
被继承人
的个人合法财产，继承人均有
继承权
。2、被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权
2022-03-31 16:03:34
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