我买了棚户区改造的房子，他们说是大产权，这样的房子和其它大产权商品房有区别吗

更新时间：2022-06-10 13:37:02

问题描述：

我买了一栋从棚户区改造而来的房子。他们说这是一项巨大的产权。这样的房子和其他大产权商品房有什么区别吗

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1、对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权。
2、按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，需要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。
3、按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权

2022-06-10 13:37:02

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