专利实审后一般三年可以授权。申请专利实审没通过实审费用不会退，专利实质审查的内容包括是否违反国家法律，是否具备新颖性、创造性、实用性，说明书的撰写是否符合规定。
专利实审后一般三年可以授权。对于发明专利而言 除一些需要保密发明专利外，一般的发明专利需要经过受理、初审、公布、实审和授权公告这些阶段，一般情况下，自受理起18个月会进行公布，然后进行实审阶段，一般情况3年左右才能获得授权，但不排除更长的时间。对于实用新型和外观设计而言，需要经过受理、初审和授权公告阶段，由于不需要进行实质审查，因此，实用新型和外观设计获得授权的时间较短。
专利实质审查主要对下列问题进行审查：
1.申请专利的发明是否属于专利法所称的发明
2.申请专利的发明是否违反国家法律、社会道德、公共利益；
3.申请专利的发明是否属于不授予专利权的领域；
4.申请专利的发明是否具备新颖性、创造性、实用性；
5.是否符合同样的发明创造只能被授予一项专利的规定；
6.依照《专利法》第九条的规定，是否属于最先申请人；
7.说明书是否清楚完整地叙述了发明内容，说明书的撰写是否符合规定；
8.权利要求书是否以说明书为依据，写明了要求保护的范围以及权利要求书的写法是否符合规定；
9.专利申请是否符合单一性的要求；
10.申请人对其申请文件的修改或者分案，是否明显超出了原说明书和权利要求书记载的范围。
找法网提醒您，国务院专利行政管理部门对专利进行实质审查后，如果审查不通过的，专利实质审查的费用是不会退的，实质审查的费用已经用于审查的的支出。
《中华人民共和国专利法实施细则》第九十三条 向国务院专利行政部门申请专利和办理其他手续时，应当缴纳下列费用：
1.申请费、申请附加费、公布印刷费、优先权要求费;
2.发明专利申请实质审查费、复审费;
3.专利登记费、公告印刷费、年费;
4.恢复权利请求费、延长期限请求费;
5.著录事项变更费、专利权评价报告请求费、无效宣告请求费。
