随着经济发展，流动人口越来越多，租房居住的情况也越来越多。但不是所有人对租赁合同了解，那么房屋租赁合同怎么写才规范？房屋租赁合同主要包括哪些内容？找法网小编以一篇房屋租赁合同范本，来解答这些问题，供大家参考。
房屋租赁合同怎么写
房屋租赁合同范本
房租（ ）号
甲方（出租人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方（承租人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
证件编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
联系地址：
联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
房屋落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、甲方自愿将座落在本市＿＿＿区＿＿房屋，使用面积＿＿＿平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
三、该房屋每月每平方米使用面积租金＿＿＿元，月租金总额（大写）＿＿＿，￥＿＿＿元。
四、该房屋租金＿＿＿年内不变。自第＿＿＿年起，月租金每年递增＿＿＿％。
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式＿＿＿。
六、乙方保证所租赁的房屋权作为＿＿＿房使用。
七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前＿＿＿天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前＿＿＿个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；
１．擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
２．未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；
３．未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；
４．拖欠租金累计＿＿＿个月以上的；
５．乙方需遵守小区的各项管理规定，不能进行违法活动和生产！不能损坏公区设施设备！不能不讲卫生！不能噪音扰民！如发生以上不良行为，房东有义务和责任与租客沟通清楚，督促租客改正。劝告三次拒不改正者，房东可解除合同。
十四、自本合同签订之日＿＿＿天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金＿＿＿倍的违约金。
十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的＿＿＿倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的＿＿＿倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前＿＿＿个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。
十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金＿＿＿倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。
二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。
二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在１或２中打“√”，未打“√”的，按选择１对待）：
１．因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；
２．因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十三、本合同一式＿＿＿份，甲、乙双方各执＿＿＿份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。
二十四、双方约定的其他事项：
甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
联系电话： 联系电话：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
该房屋租赁合同可以说是非常细致，大家可在租赁房屋签订合同时视自己实际情况进行参考。如果大家对房屋租赁还有其他疑问，可以在找法网咨询专业律师。
