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如何正确提前终止租房合约
更新时间：2020-08-05 09:27:15
问题描述：
如何正确提前终止
租房
合约
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双方约定违约责任。房屋
租赁
合同
：出租方：身份证号码：承租方：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。
2020-08-05 09:18:32
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一般情况下，
出租人
和
承租人
都不能随意终止合同。但在承租人未经出租人同意，擅自将住房转租给他人，承租人利用承租的住房从事非法活动，租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险而出租人拒不维修等情形下，可提前终止合同。
2020-08-05 09:22:17
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因自身原因要提前终止合同的，应当先双方协商，租房方同意提前终止的，
合同终止
不影响任何一方。在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月
通知
对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的
违约金
。
2020-08-05 09:27:15
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