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租的房子4月1日到期,但是合同上说要提前一个月交房租,现在不想续租了。房东有权利在3月1日收回房子吗?
更新时间:2021-01-28 13:17:00
问题描述:
租的房子4月1日到期,但是合同上说要提前一个月交房租,现在不想续租了。房东有权利在3月1日收回房子吗?
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中介违约,房东是否可以提前收回房子?协商不成,到法院起诉主张中介公司承担违约责任,
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2021-01-28 13:12:48
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看情况处理的,这个先看房屋期限的,比如租赁合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意。如果没有约定房屋租赁的期限的就是不定期租赁了,双方可以随时解除租赁合同。
2021-01-28 13:15:11
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房屋租赁中,合同未到期出租人违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
2021-01-28 13:17:00
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