去年5月15日租的房子全部改装了房租8000年。今年房租过期的房东说房租上涨到了12000,突然说房子卖了。我们也不知道。现在新房东说房租要22000美元。我不租的话,我的三四万装修就浪费了。我想问问

更新时间:2021-05-05 16:15:55
问题描述:
去年5月15日租的房子全部改装了房租8000年。今年房租过期的房东说房租上涨到了12000,突然说房子卖了。我们也不知道。现在新房东说房租要22000美元。我不租的话,我的三四万装修就浪费了。我想问问法律上是否有帮助。
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    房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:
    (1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;
    (2)协议未到期,出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;
    (3)房屋承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;
    (4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
    如果承租人在上述情况下,不允许出租人提前解除租赁合同,出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院,请求法院调解或者判决,来保护自己的合法权益。
    2021-05-05 16:11:38
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    你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师
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