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租房的房客纵火，导致自己房屋及邻居的都被烧到，是否需要承担责任？是否有权向房东及租客索赔？
更新时间：2022-05-04 10:18:00
问题描述：
非法建造的出租房屋和租户纵火，导致他们的房屋和邻居被烧毁。房东需要承担责任吗？邻居有权向房东和房客索赔吗？
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若房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任。如果房东尽到了合理的义务，房屋安全没有问题，房东对房客安全事故的发生没有过错则不需要承担赔偿责任
2022-05-04 10:14:13
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看房东是否尽到合理限度范围内的安全保障义务。从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的
自然人
、
法人
、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持
2022-05-04 10:17:13
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侵权责任
法规定：造成他人房屋财产损害的，应当承担返还财产或者赔偿损失的责任。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
2022-05-04 10:18:00
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租客在屋内烧炭自杀身亡，房东可以找租客家属索赔吗？
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