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一年的租房合同，中途某些原因不能租了，合同上的违约金是月租的百分之百，而房东却要年租的百分之二十，还有押金房东也不打算退，该怎么办
更新时间：2022-05-28 09:23:35
问题描述：
一年的租房
合同
，中途某些原因不能租了，合同上的
违约金
是月租的百分之百，而房东却要年租的百分之二十，还有押金房东也不打算退，该怎么办
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-05-28 09:19:45
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可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
2022-05-28 09:21:42
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你好，根据
租赁合同
约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
2022-05-28 09:23:35
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