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有租客以公司名义租房给自己住,房东签合同需要注意些什呢
更新时间:2022-07-16 07:47:34
问题描述:
你好,律师。房客以公司的名义为自己租房子。房东在签订
合同
时应该注意什么
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签购房合同时需要注意的有:
1、仔细核对房屋的坐落位置;
2、关于贷款不成的约定;
3、注明计价方式与房款;
4、明确各项
违约金
;
5、注意空白条款
2022-07-16 07:44:12
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平台法律顾问团队
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购房者在签订购房合同时一定要注意以下事项:
1、注意审查有效证书。
2、注意明确交房日期。
3、注意空白条款。《
商品房销售管理办法
》第十六条规定,商品房销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房
买卖合同
2022-07-16 07:45:44
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平台特邀律师
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"租房需要注意以下问题:
1、在签订
租赁合同
时,要问清楚租金的内容,物业费、水、电、天然气等费用由谁承担;
2、注意核对房东的身份证和房产证,还要核对与房东签订的租赁合同;
3、应当明确租赁期限、支付租金的时间和方式,并提供支付依据;
4、入住前确认家具、电器等设施损坏情况,确认维修责任;
5、是否允许转租,应当约定;
6、约定租赁
合同变更
、解除等情形。 法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十六条: 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。"
2022-07-16 07:47:34
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