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租房合同上没写谁交物业费谁交
更新时间：2022-10-03 10:43:49
问题描述：
租赁合同
没有规定谁应该支付物业费
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若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担，与物业所签订的
合同
中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户，租户和开发商、物业公司并没有直接关系，业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用
2022-10-03 10:40:32
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在租赁合同无约定的情况下物业费由出租人交付。在双方没有特别约定的情况下，业主有承担
物业管理
费的义务；另一方面，承租人的义务仅限于
房屋租赁
合同的规定，而租赁合同中对物业费没有明确约定的，承租人只具有向出租人支付租金的义务，没有向物业公司支付物业管理费的义务。
因此，物业管理费在没有约定的前提下，应由出租人承担
2022-10-03 10:42:13
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合同纠纷律师团队
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出租房的物业费一般应由承租人承担。为了避免产生纠纷，房屋租赁的双方当事人应该在书面租赁合同中明确约定物业费由谁负责交。对于没有明确约定的，应按《合同法》的有关规定处理
2022-10-03 10:43:49
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