我租了二手房东的商铺，想转让的时候房东不同意退押金，合同上也写不退押金，不准搞饭店，我该怎么办？

更新时间：2022-10-06 11:22:55

问题描述：

你好，我租了一家二手房东的店。当我想转让时，房东不同意退还押金。合同还表示，押金将不予退还。不允许有餐馆。这合法吗？我该怎么办？

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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还

2022-10-06 11:17:21

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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理

2022-10-06 11:21:01

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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到证据充分

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